建物の新築年月日とはいつか

建物表題登記には ”令和◯年◯月◯日新築” というように、登記原因日付である新築年月日を記載しなければなりません。建物が新築されたと認められるのは具体的にいつなのか解説します。

上記のうち、⑩の段階（建具や畳の設置）が完了した時点で、住宅として認定できるため、この段階を「新築年月日」として登記申請することが一般的です。

場合によっては⑨の段階でも申請可能なケースもありますので、工事進捗と用途性に応じて慎重に判断する必要があります。

また、建築基準法に基づく「検査済証」が発行されている場合は、その検査日が新築年月日として認められます。

ちにあし

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